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英亚体育-恒大二次举牌廊坊发展 离第一大股东仅3.28%

2021年5月7日 - 房产

本文摘要:7月31日,廊坊发展有限公司宣布收到恒大地产《简式权益变动报告书》,并于2016年7月27日至29日增持廊坊发展1898.8998万股,占廊坊发展总股本的4.995%。

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7月31日,廊坊发展有限公司宣布收到恒大地产《简式权益变动报告书》,并于2016年7月27日至29日增持廊坊发展1898.8998万股,占廊坊发展总股本的4.995%。此次上涨的价格为2.67亿元,均价为14.06元/股。8月1日a股市场低开高转,收于16.16元/股,上涨10.01%。

此后,恒大在廊坊发展持股3801.6998万股,占廊坊发展总股本的10.000%,这是恒大第二次增持廊坊发展。今年4月11日至12日,恒大斥资2.91亿元在二级市场购入廊坊发展1902.8万股,占总股本的5.005%,成为廊坊发展第二大股东。

第二次增资后,恒大距离廊坊发展第一股东仅3.28%。据了解,最大股东廊坊有限公司拥有13.28%的股权,第三大股东是广东省国资委下属的广东恒健投资有限公司,占3.68%,招商局证券有限责任公司占3.02%。值得注意的是,恒大自由选择持仓时间,耐人寻味。

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7月18日晚,廊坊发展宣布暂停基础资产重组,暂停收购文安田玉娥房地产开发有限公司;同时,有限公司股东廊坊投资控股集团有限公司将借7月20日复牌之机,在6个月内增持公司股份,增持5000万元至5亿元。7月22日,廊坊发展复牌,股票下跌,收盘价为13.96元/股。

之后价格维持在14元/股左右。重组结束后,股票持续下跌。

在业绩不恶化的情况下,恒大再次增持。它是怎么看待廊坊的发展的?根据市场推断,目前主要有以下几种可能。第一,看中了廊坊潜在的土地资源。根据公布的数据,廊坊开发区在廊坊市拥有约1.5亿平方米的土地储备,公司是廊坊市土地建设投资公司的子公司,享有大量的土地研发和园区开发项目资源。

二是京津冀一体化受到影响。通州确认北京行政分中心后,北方三县房价下跌,最低涨幅约低一倍,让不少房地产企业看到了商机。但是目前大部分都是北方三县本地的房地产企业,国外的房地产企业很难转为征地。

此前香河万科员工在拍摄场所被打,就是一个很好的案例。所以通过大股东或者收购的方式转入是一个不错的策略。第三,廊坊发展的壳资源。

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2013年以来,廊坊的发展遭遇了人事动荡,经历了四任总裁和高管快速更替,业务大掏空,运营持续亏损,早已是名副其实的空壳资源。然而,业绩快速增长的恒大进军2000亿元销售阵营,首次进军全球500强企业。

随着多元化战略的推进,恒大的产业已经涉及房地产、金融、互联网、文化旅游、健康、农牧业等。未来拆分资源包上市不会是趋势。所以无论是贾凯还是廊坊,贝壳资源都不一定是最适合的,除了它在国外的前期开发。

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