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【英亚平台】全面实行新建商品住房销售价格申报备案制度

2021年5月4日 - 房产

本文摘要:云南大理将全面实施新建商品住宅销售价格申报制度,云南省大理市人民政府近日实施《关于更进一步平稳商品住房市场有关问题的通报》,全面实施新建商品住宅销售价格申报制度,杜绝申报价格虚高现象。

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云南大理将全面实施新建商品住宅销售价格申报制度,云南省大理市人民政府近日实施《关于更进一步平稳商品住房市场有关问题的通报》,全面实施新建商品住宅销售价格申报制度,杜绝申报价格虚高现象。根据《通报》的拒绝,必须向新主办权商品房预售许可项目的房源、2018年1月1日以后已经收到商品房预售许可项目的未销售房源(无网络签名)的住房管理部门申报预售价格及变动幅度。

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申报价格不得参照本市范围内同一地区、同一品种、同一质量、同一类型的新商品住宅合同网,申报价格变动幅度不得达到10%。具体而言,商品房的实际销售价格不得低于申报的预售价格,不得以“价格外加价”等方式远远超过预售价格对外销售,不得缴纳不做任何标记的费用。

预售价格申报之日起6个月内,每月实际销售均价不得低于已申报的预售价格。预售价格6个月后才能申请人调整,每次潜水不能上升到6%。

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拒绝通报,房地产开发企业获得预售许可后,10日因内需再利用公开宣布所有销售住宅院对外销售,并在公开发表前24小时以“一套投标”的方式在交易所提出引人注目的防卫定价,交易价格不得低于指示价格。另外,不申报商品房销售价格,对有侦查价格制度及其他违法行为的房地产开发企业,停止网上签名,不授予商品房预售许可证,停止商品房预售资金筹措。同时,禁止房地产开发企业、房地产中介机构或个人,禁止包租销售、淘宝等方式销售商品房。

禁令没有及时整编住宅销售状况,没有公布欺诈销售、卖货售货员信息。禁令委托没有向当地房地产主管部门申报的中介机构代理销售商品房。禁令委托房地产中介机构委托销售,未签订委托协议或委托最多三个房地产中介机构代理销售商品房。禁令拒绝委托代理商品房销售后,又展开层层转移委托。

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