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中国恒大拟发美元票据 截至16日早间19家房企披露约80亿美元|英亚平台

2021年3月28日 - 房产

本文摘要:16日上午,中国恒大宣布,白鱼正在出售美钞,但金额和利率尚未敲定。

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16日上午,中国恒大宣布,白鱼正在出售美钞,但金额和利率尚未敲定。1月以来,首创、龙湖、龙光、融创、碧桂园、徐汇、凯撒、远洋、渝州、华夏幸福、新城开发等多家房企密集披露美元钞票。据统计,截至1月16日,已有19家房地产企业披露了美元融资计划。

总规模近80亿美元。其中碧桂园集团卖出10亿美元的票据,华夏幸福卖出12亿美元的票据。利率方面,龙湖集团有两张美钞,共计6.5亿美元,利率分别为3.375%和3.875%。

刷新中国民营房企“期限最长”、“低于票面”的双记录。凯撒集团出售一张5亿美元的票据,利率为10.5%,施琅房地产出售一张2亿美元的票据,利率高达10.75%。此外,融创中国还宣布计划通过配售新股筹集约79亿港元,新城发展宣布计划通过增发新股筹集约27亿港元。

中原地产研究中心数据显示,2019年房地产企业海外融资高达752亿美元,而2018年仅为496亿美元,同比下降52%。中原地产首席分析师张大伟指出:整体来看,房地产行业资金紧张,房企抓住窗口期大量抛售美元债券。2019年,房地产企业美元债务创新高。

2020年美元融资后高水平运行。

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