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一日两房企中期票据获批_英亚体育

2021年3月2日 - 房产

本文摘要:原标题:两房企业中期票据获准上市,房地产企业出售中期票据或开门。

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原标题:两房企业中期票据获准上市,房地产企业出售中期票据或开门。12月16日晚,招商地产(000024,SZ)发布通知称,近日,公司收到中国银行间市场交易商协会(China Banking Market Committee)发出的《拒绝接受登记通知书》,表示同意拒绝接受公司50亿中期票据的登记。公告称,公司中期票据注册金额为人民币50亿元,注册金额自交易商协会收到《拒绝接受登记通知书》之日起2年内有效,由中信证券股份有限公司和招商银行股份有限公司共同承销.根据市场情况和相关规定,公司将在注册有效期内适时拒绝发行中期票据。

值得注意的是,万科A(000002,SZ)还宣布允许注册18亿元中期票据,注册金额在交易商协会收到《拒绝接受登记通知书》之日起2年内由中国工商银行股份有限公司和招商银行股份有限公司有效承销。据了解,9月初有关媒体报道,同业市场交易商协会类似人士回应称,交易商协会将放宽上市房地产企业发行中期票据的融资政策。

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随后,有媒体披露了交易商协会上市房地产企业门票销售细则。中期票据是银行间债券市场上一种创新的债务融资工具。企业允许出售中期票据后,可以绕过商业银行的必要融资,其效果类似于出售公司债券。

需要发行债券的房企一般不弥补融资渠道,而小户型房企的债务因为市场不接受而无法发行。目前,行业内房地产企业的融资率仍然存在种族歧视。五谷丰登证券同收入部副总经理石磊曾回应媒体。他指出,对于房地产企业来说,出售中期票据的空间是有限的。

2009年以来,国务院及相关部门相继实施了一系列房地产宏观调控政策。政策实施的伏笔是,发改委主管的公司债券也允许房地产融资,公开发行公司债券所筹集的资金,不应用于房地产交易、股票交易、期货交易等风险投资。

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此后,内地房地产企业主要通过海外发债、委托贷款和准证券化等方式开展融资。随着今年房地产市场的调整,相关领域的信用风险引起了人们的关注。数据显示,今年以来,中国房地产企业向海外出售债券和向海外银行放贷的总债务规模已经接近590亿美元。

由此,业内人士指出,当房地产企业一发不可收拾地抛售中期票据时,救市的信号将小于实际融资空间。

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