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英亚官网|金隅18.5亿摘顺义后沙峪村地块 楼面单价超5万

2021年1月28日 - 房产

本文摘要:地产中国网快报还没有接近,只是想不到,北京的地价以不可思议的速度破坏了大家的想象力。

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地产中国网快报还没有接近,只是想不到,北京的地价以不可思议的速度破坏了大家的想象力。10月23日下午,北京土地市场现场恢复了拍卖会的三个宅基地。

其中,经过41轮纠缠,金隅中兴以18.5亿元的总价格鼓舞了北京市顺义区后沙峪町后沙峪村SY-0019-076 R2两类居住用地,SY-0019-079 A51医院用地,溢价率为30%。根据拍卖条件,这个地块需要7.94万平方米的房子和4.69万平方米的限价室,商品住宅面积的剩下部分只占总建设面的1/10。据中原地产首席分析师张大伟分析,该地块最后只剩下14529平方米的美国商品房,楼价换算成5.25万/平方米。

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资料显示,后沙峪村地块属于R2二类居住用地、A51医院用地,土地面积79821.14平方米,建筑规划面积142412平方米。上海证券交易所转让起始价格为人民币142300万元,竞价阶梯为人民币700万元一整,竞争保证金为人民币42700万元。到现场公开前,该分区共收到11次网上报价,现场参照金隅中兴、阳光城、万科、铁辟、中粮天恒、鲁能、金地、龙湖保利先川五谷丰登、中骏、碧桂园、房地北控制等11家住宅企业和住宅企业联合体作为现场竞争的一环,住宅区的北控首次被称为15亿元,只有6个回合,中骏置业以18.5亿元看价格下限,价格超过率为30%。在限价室面积竞争阶段,阳光城、铁辟、金角白热化。

最后,金角败北,以在现场竞争3.25万平方米价格限制室的代价,给了这个区域勇气。根据拍卖条件,后沙峪村地块建设建筑规模46900平方米的禁止销售商品住宅,禁止销售住宅12000元/平方米。建设建筑规模为46900平方米的自住型商品住宅,禁止住宅销售为19000元/平方米。

这次上海证券交易所转让地块位于顺义区后沙峪町后沙峪村。明确的中三范围是从东到计划二路和集合嘉园小区,从南到双裕街,从西到裕庆路,从北到双裕北街和集合嘉园小区。

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